征信不佳，贷款买房难？这里有招！

征信不佳，贷款买房难？这里有招！征信不好不能贷款买房怎么办

大家好，今天咱们聊个大家都关心的话题：征信不好，贷款买房怎么办？这事儿，我有个朋友就遇到过，咱们一块儿来看看他是咋解决的。

先说说征信这事儿，征信报告，就像咱们的“经济身份证”，银行看你能不能按时还钱，主要就是看这个，一旦征信报告上有了逾期记录，那贷款买房可就难了。

我那朋友小张，前几年做生意，资金周转不开，信用卡逾期了几次，最近打算买房，一查征信，傻眼了，逾期记录好几个，银行一看这报告，直接摇头，贷款批不下来。

小张急啊，房子看中了，首付也准备好了，就差贷款这一步，他问我咋办，我就给他支了几招。

咱们得知道，征信报告上的逾期记录，不是一辈子跟着你的，逾期记录会在还清欠款后保留5年，第一步，赶紧把欠款还清，别让逾期记录越积越多。

小张听了我的，立马把信用卡的欠款全还了，还清之后，他问我，这逾期记录啥时候能消啊？我说，别急，慢慢来，至少得等5年。

我建议他，从现在开始，好好维护自己的征信，信用卡按时还款，别逾期，慢慢积累良好的信用记录，这样，即使之前的逾期记录还在，银行看你近期的表现不错，也可能会放宽贷款条件。

小张听了，每个月都按时还款，信用卡额度也不敢多用，生怕再逾期，过了一年多，他再去查征信，发现虽然逾期记录还在，但自己的信用评分已经提高了不少。

我建议他，可以考虑换个银行试试，不同银行的贷款政策不一样，有的银行对征信的要求没那么严格，小张听了，就去其他银行咨询，还真有一家银行愿意给他贷款，虽然利率稍微高一点，但总比贷不到款强。

我还给他出了个主意，就是找亲朋好友帮忙，小张有个亲戚，信用记录很好，他就跟亲戚商量，能不能以亲戚的名义贷款，他来还，亲戚看他这么诚恳，就答应了，这样，小张的房子总算是买成了。

通过小张的事儿，我想跟大家说的是，征信不好，贷款买房确实难，但也不是完全没辙，关键是要积极应对，别放弃，赶紧还清欠款，维护好自己的信用；多咨询几家银行，看看有没有合适的贷款产品；实在不行，还可以找亲朋好友帮忙。

这些都是补救措施，最重要的，还是要在平时就注意维护自己的征信，信用卡按时还款，别逾期，这是最基本的，也别盲目办太多信用卡，每办一张，征信报告上都会有记录，办太多，银行可能会觉得你风险高。

好了，今天咱们就聊到这儿，如果你也有类似的烦恼，或者有啥其他问题，欢迎随时找我聊聊，我会尽我所能，给你支支招。

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