住房公积金被封存了，还能贷款买房吗？一探究竟

住房公积金被封存了，还能贷款买房吗？一探究竟住房公积金封存了还可以贷款买房吗

大家好，今天咱们聊聊一个挺让人头疼的问题：住房公积金被封存了，还能贷款买房吗？这事儿说大不大，说小不小，但确实关系到不少人的切身利益，我有个朋友小张，就遇到了这档子事儿，咱们就拿他的例子来聊聊。

小张是个程序员，工作稳定，收入也不错，他一直有个梦想，就是能在这个城市里有个自己的小窝，攒了几年钱，加上家里支援，终于攒够了首付，可就在他准备买房的时候，突然发现自己的住房公积金账户被封存了，这可把他急坏了，毕竟公积金贷款利率低，能省不少钱。

小张赶紧去公积金中心咨询，工作人员告诉他，公积金账户被封存，主要是因为他离职后没有及时转移或续交公积金，要想解冻，得先补交欠缴的公积金，然后申请解冻，小张一听，头都大了，他刚换工作，手头也不宽裕，这可怎么办？

我劝他别急，咱们先搞清楚几个问题：公积金账户被封存，到底能不能贷款买房？如果能，需要满足什么条件？

公积金账户被封存，并不意味着你就不能贷款买房了，根据规定，只要满足以下条件，你仍然可以申请公积金贷款：

1、申请人及配偶名下无未结清的公积金贷款；

2、申请人及配偶信用良好，无不良信用记录；

3、申请人及配偶有稳定的工作和收入，具备还款能力；

4、申请人及配偶名下无其他房产。

只要满足这些条件，即使公积金账户被封存，你仍然可以申请公积金贷款，由于账户被封存，你可能需要先解冻账户，补交欠缴的公积金，然后才能申请贷款。

小张听完，心里踏实了不少，他赶紧去补交了欠缴的公积金，然后申请解冻账户，经过一番折腾，总算是把账户解冻了，然后他拿着相关材料，去银行申请公积金贷款，银行审核了他的资质，认为他符合贷款条件，很快就批下了贷款。

小张的经历告诉我们，公积金账户被封存，并不意味着你就不能贷款买房了，只要你满足相关条件，仍然可以申请公积金贷款，由于账户被封存，你可能需要先解冻账户，补交欠缴的公积金，然后才能申请贷款，这个过程可能会比较繁琐，需要你有耐心，多跑几趟。

像小张这样的情况并不少见，我还有个同事小李，也是因为工作变动，公积金账户被封存了，他当时也很着急，担心自己不能贷款买房，后来他也是先补交了欠缴的公积金，然后申请解冻账户，最后顺利申请到了公积金贷款。

我想告诉大家的是，遇到这种情况，千万不要慌，只要你满足相关条件，仍然可以申请公积金贷款，你需要做的，就是先补交欠缴的公积金，然后申请解冻账户，这个过程可能会比较繁琐，但是只要你有耐心，多跑几趟，最终还是可以解决问题的。

除了公积金贷款，你还可以申请商业贷款，商业贷款的利率会比公积金贷款高一些，但是申请条件相对宽松，只要你信用良好，有稳定的工作和收入，一般都能满足申请条件，如果你的公积金账户被封存，一时半会儿解冻不了，也可以考虑先申请商业贷款，等账户解冻后再转为公积金贷款。

遇到公积金账户被封存的情况，千万不要慌，只要你满足相关条件，仍然可以申请公积金贷款，你需要做的，就是先补交欠缴的公积金，然后申请解冻账户，这个过程可能会比较繁琐，但是只要你有耐心，多跑几趟，最终还是可以解决问题的。

我想提醒大家，平时一定要关注自己的公积金账户，及时转移或续交公积金，避免出现被封存的情况，如果不幸遇到了，也不要慌，只要你满足相关条件，仍然可以申请公积金贷款，希望我的分享对大家有所帮助，如果还有什么疑问，欢迎在评论区留言，我会及时回复大家。